买房的时候,大家是花了大价钱的,因此在被通知拿房后,肯定会显得心花怒放,期待早点儿看到属于自己的房子。但是,有些开发商在通知业主的时候,并没有将所需的文件准备好,而业主也不太了解这些事情,导致全屋整装的时候,发现自己手中的文件不齐全。到底,全屋整装之前,收房要检查开发商哪些文件?对此有疑惑的业主,不妨一起来看看。
规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》,属于业主在收房环节,应当要认真检查的文件之一,如果没有这个文件,可能会给日后居住造成不便。经由建设主管部门所出具的《建设工程竣工验收备案证明书》,同样是业主要检查的文件之一,主要是从中查看开发商承包的项目,竣工后的验收结果怎么样。
同时,建设部制定的《建设工程竣工验收备案表》,也需要进行查看,确定开发商已经拿到。除此之外,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,也需要开发商在收房环节,提供给按时到来的业主。再有就是城建档案部门出具的《工程验收档案认可书》、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》等等。
包括这些文件在内,其它方面的文件开发商也要准备好,比如有电梯的楼房,还需要出具经由质量技术监督部门出具的验收结果通知单。还有就是水电的线路分布图等文件,也一样要让业主能看到,从而能在之后装修的时候,做好相应的设计方案。
综上,关于全屋整装之前,收房要检查开发商哪些文件,业主们应该有所认知了。一般在被通知拿房之后,业主就应该有这方面的意识了,这样就可以在文件齐全的情况下,确定开发商的交房过程没有问题。之后,则是针对房屋进行检查,确定各方面都没有问题。
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