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济南装修师傅提醒大家:新房装修前需验房

浏览次数:984次 来源:熊福文 发布时间:2022-05-29 22:49:22

  由于现在买房的人比较多,所以济南装修师傅能接到不少活,在这个过程中也积累到丰富经验。而这些经验可以帮助业主,更好地在装修这件事情上,做到尽善尽美一些,达到很好的效果。只不过,一般在房屋装修之前,还会有一个环节,那么就是验房收房。济南装修师傅提醒大家:新房装修前需验房,如果还没有做好这一步,那么就不要急着装修,避免后续发生问题不好处理。

现代简约风客厅效果图

  1、验房工具需准备到位

  关于验房收房这个环节,一点儿也不能马虎,应当将所需的工具给准备好,常见的有卷尺、打火机、电笔、空鼓锤、垂直检测尺等等。如果没有相应的工具,可能会导致检查出来的效果,与实际的情况之间有差别。

  2、检查房屋的“三书一证一表”

  在验房的时候,需要得到一些证书资料,简单地说就是“三书一证一表”。其中,“三书”分别指的是住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣I综合验收合格证》。而“一表”则是指《竣工验收备案表》。

现代简约风卧室效果图

  3、确认房屋面积是否有偏差

  房屋装修会按照面积计算,因此在验房收房的时候,应当将面积给确定好,避免存在偏差影响到之后的装修费用。验房测量面积的时候,需要检查地方,包含房屋里面的实际面积,以及赠送的一部分面积。如果实际面积与开发商所给的面积之间,误差大于3%的话,则可以要求退房。

现代简约风卫生间效果图

  综上,济南装修师傅提醒大家,如何想要将新房装修好,前期的验房环节不可以忽视。近些年来,伴随着市场经济的发展,能够起到验房作用的工具也增多了起来,并且越发具备了专业性能。为此,业主可以找专业人员,帮忙检查新房的状况到底怎么样。

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旧房装修翻新需重视防水,是否重做要看具体情况

  由于房价较高,所以很多人的房子住旧了之后,也仅仅是改一改装修,并不会直接去买新房。在这样的情况下,各种与旧房装修翻新相关的信息资讯,自然就会受到业主群体的关注,其中一部分会跟旧房防水相关。总之,旧房装修翻新需重视防水,是否重做要看具体情况,下面就跟随爱空间,对旧房做防水的事情进行一些了解吧!  在旧房装修翻新的过程中,如果确定原本的防水层没有任何问题,则要在施工阶段做好对防水层的保护工作。而且不用重做防水的情况下,业主还可以省下一笔钱,虽然不会特别多但也能令人觉得开心。而如果旧房的防水层,已经出现了很严重的渗漏问题,甚至楼下邻居家里都反映让赶紧处理了,则身为业主应当及时行动起来。  至于面对已经有了问题的旧房防水层,到底该如何进行处理,首当其冲的就是先将原本的瓷砖、水泥都铲掉,铲掉后还要将垃圾都及时清理干净。如果在这个时候,发现基面不是很平整,还需要先做好找平工作。等到基面处理好之后,则可用在市场上选购的,具备了环保性能且质量良好的防水涂料进行涂鸦。  需要注意的是,涂刷防水涂料期间,前面一层没有干透的情况下,后面一层就不能轻易涂刷,否则就会导致防水层不均匀,后期还是会有渗漏问题发生。此外,针对重新做好的防水,应当通过闭水试验来检查是否合格,合格的情况下才能进行后续的施工操作。  综上,旧房装修翻新需重视防水,是否重做要看具体情况。一般原防水层好好的就不用费钱重做,但需要在施工阶段做好防护措施,避免好好的防水层被破坏了。从这一点来说,装修应该找有经验的施工人员,至少能降低出错的可能性。倘若还想了解与防水相关内容,可保持对爱空间这一平台的关注!

济南装修套餐公司告知:家用LED灯选购指南!

家用照明灯是必不可少的,人们生活水平的提高,照明工具的种类眼花缭乱,市面上的款式以及灯光色调都有很多选择,由于,每种照明工具造型、氛围感都是不同的,这时,就要看自己如何选择灯饰了,济南装修套餐公司告知:家用LED灯这样选择比较合适,跟着文章看下去吧! 一、济南装修套餐公司告知led灯泡优点:  1、节能效果好:LED节能无污染就可称为环保。并且是直流驱动,还是超低功耗的,电光功率转换接近100%,如果是相同的照明效果要比传统的灯泡节省五分之四的能源。  2、LED寿命长:LED照明灯又可以称之为长寿灯,材料是固体冷光源,以及环氧树脂封装,灯体内没有松动的部件,不像传统灯的灯丝发光易烧、还有光衰的缺点,所以里的的使用寿命长达6万到10万小时,比传统灯长很多很多。  3、色彩多:LED灯的光源可使用红、绿、蓝三种基础色,在计算机技术的控制下进行任意的混合,能够产生16777216种颜色,还能形成不同光色的组合变换,从而实现丰富多彩灯光动态效果以及图像的呈现。  4、LED灯体不仅小还很轻,所以灯类使用中可以节省很多的空间。LED的能效比较高,比普通节能灯还要节省70%,并且比白炽灯消耗低90%。总的来说LED灯相当节能。 二、家用LED灯选购指南:  1、看色温  LED的色温分为两种:暖色调、冷色调,如果是在卧室、客厅或者书房这些需要温馨氛围的地方进行选择的话,比较适合暖色调的led灯。如果是在厨房或者卫生间使用的话,选择冷色调比较适合,光线充足才方便我们使用。  2、看显色指数  LED显色指数的英文缩写为CRI,当明确的知道LED的颜色,我们才能准确的购买到相应产品,这样LED灯使用起来也更加的合适。  3、看芯片  一般来说,LED灯看产地是一项重要的指标,但是更加看中的是正规厂家生产的芯片,切忌购买不明厂家的芯片及灯泡。  以上就是济南装修套餐公司告知:家用LED灯选购指南的相关内容了,我们了解了LED灯的选购技巧,在购买时也能规避一些不好的灯具,不同的LED灯散发出来的光都是不同的,我们都知道灯饰也是营造家庭氛围感不可少的工具,因此使用灯来增加家居幸福感也是很有效的!

两居室装修铺装实木地板,来看实木地板常见材质

  对于有点儿小钱却不算多的业主而言,买房会比较倾向于两居室,这样即便有了孩子也不用担心没地方住。而在进行两居室装修的时候,作为常见板材之一,实木地板可以用来装饰地面,呈现出来的脚跟比瓷砖舒适,同时也能适配多种装修风格。业主如果选择给两居室装修铺装实木地板,来看实木地板常见材质,爱空间会给出相关介绍!  1、番龙眼木地板  番龙眼木纹理相当自然、清晰,在装饰性这方面表现的比较好。此外,这种实木地板材质的强度较高、耐腐性好,在颜色多为金色以及红褐色的情况下,与中式风格装修的室内环境较为适配。  2、橡木地板  橡木地板在精细加工过的情况下,所呈现出来的质感比较好,结构也显得很牢固。另外在木纹较为鲜明的情况下,可以被打造成为各式各样的造型,再加上价格相对来说比较实惠,所以喜欢人挺多的。  3、金刚柚木地板  金刚柚木也被称之为是刺槐木,表现出来的光泽度相当好,而且还具备了不错的强度。用这种材质做出来的实木地板,应对外力冲击的韧性也比较高。  4、桦木地板  桦木作为一种相对来说较为大众化的一种木材,应用范围相当地广泛,可以做成床、柜子、地板等等。一般在作为地板材质来用的时候,质地较为柔软会令触感很舒适。  5、花梨木地板  花梨木地板具备了坚固的优点,因此在价格稍微高了一些的情况下,还是会有不少业主喜欢。另外,花梨木不易干燥,在耐腐化这方面也有着很好的表现。  总而言之,两居室装修铺装实木地板的情况下,可根据实际需求挑选实木地板材质,为此也希望上述提到的内容对大家会有所帮助。作为装修成本里面占比较重的一部分,材料的选择不可以马虎大意,同时施工阶段也要注意把控损耗率。至于更多的相关情况,想了解请关注爱空间!

济南两室一厅装修如何验收泥瓦?这4点很关键

  如果想要得到好的家装效果,那么就需要注重每一项施工的质量,其中就包含了泥瓦施工。近些年来,很多济南两室一厅装修案例显示出,有些业主享受到的泥瓦施工服务,水准不是很出色,并且有些还忘记验收了,导致后续工程进行到一半才发现,这时候返工费时费钱。下面就来看一看:济南两室一厅装修如何验收泥瓦?这4点很关键,业主们可留意起来。  1、针对墙角这个位置的粉刷,操作的过程中务必要保持在一条直线上,避免存在偏差。不仅如此,实施墙面粉刷工作还要做到让墙面能够平整收光,这样做是为了后面进行涂料装饰的时候,能够更加便利一些,不需要再去找平了。  2、由于在进行制作的时候,瓷砖这种建材采用了特殊工艺,所以成品会有很多肉眼看不到的小孔,影响着瓷砖的吸水率。针对这样的情况,应当在瓷砖铺贴进行充分的浸泡,确定浸泡后没有小水泡冒出来才行。这样一来,就能避免已经铺贴好的瓷砖发生脱落和松动现象,提高了施工的安全性。  3、在铺贴瓷砖过程中,还应当要考虑到边角的剖面情况,通常是将剖面的直角摆放在陷落的拐角处。而且,在铺贴期间留出来的不应大于1.5毫米,勾缝也要做到保持均匀这一点。还有就是瓷砖生产批次不同,除去观察质量,还要观察颜色和花纹是否一致。  4、验收泥瓦施工效果的时候,还要注意墙砖以及地砖,是不是跟基层之间保持了很牢固的状态,并且有做到四角平稳。此外,针对,墙面上的开关插座以及出水口,要看一看大小、位置是否都跟设计的方案一样,避免做错之后影响使用体验与美观度。  以上便是针对“济南两室一厅装修如何验收泥瓦”,所做出的相关介绍,希望对大家会有帮助。房屋装修这件事情会涉及到不少工程项目,泥瓦也只是其中的一部分,但重要性不容忽视。在充分了解并做好的基础上,验收环节过关变可进行接下来的工序。

旧房装修翻新水电警惕哪些陷阱?这4点一定要注意

  旧房装修翻新会覆盖到不少内容,水电改造安装就包含在内。而随着装修知识的普及,越来越多的人意识到了作为隐蔽工程,倘若有黑心的装修公司想要在水电施工期间动手脚,对于不知情的业主而言会产生很大的麻烦,理应规避这类现象发生。那么,旧房装修翻新水电警惕哪些陷阱?这4点一定要注意,且跟随爱空间看一看相关情况!  1、材料以次充好或减料  旧房装修翻新期间改造水电属于常见的现象,而在这个过程中,应当要警惕别有装修公司用劣质材料冒充好的材料,或者是将一份材料减半使用,这种做法会在一定程度上令水电线路的安全性能降低,不利于业主在日常生活中使用水电。  2、不明所以增加施工工程  有些黑心装修公司为了能从业主身上多赚到钱,会刻意在项目里面增加一些没必要的步骤。比如在跟业主沟通之后,已经确定了水电定位、灯具数量等方面的情况,会有装修公司找各种借口让业主再增加一些定位,业主如果同意了会花不少冤枉钱。  3、施工期间故意减少步骤  水电改造安装的过程中有增加施工工程的情况,自然也会出现施工步骤被减少的情况。倘若在施工过程中,水电工师傅不按照设计图纸将工程给做好,则在被业主发现了违约的情况下, 就需要承担相应后果。但在这个过程中,业主的金钱与时间也会被浪费。  4、电线穿管不符合规定  不管是什么情况下,电路改造一定要注意到安全。为了能达成这一目的,同在进行电线穿管的时候,一定要做到各方面都能符合规范,不可以在施工期间有任何投机取巧的行为,否则就很可能会导致火灾隐患增加。  结合上述所给的内容,对于旧房装修翻新水电警惕哪些陷阱,大家心中该有数认知了。装修不能马虎大意,除去要在施工期间按照相关的规范原则做好水电项目之外,其它项目该警惕的“陷阱”也不能忽视,可在关注爱空间这一平台的基础上进行了解。

家装咨询泥瓦施工要点,这几点至关重要

  现如今,家装咨询的现象可谓比比皆是,很多缺乏装修经验或知识的业主,会咨询自己想了解的内容,以便在跟装修公司合作时不会轻易被骗。至于哪些装修事宜会被咨询,像泥瓦这样会对装修效果影响严重的“面子工程”,被咨询到的概率就非常高。而家装咨询泥瓦施工要点,这几点至关重要,不妨跟随爱空间一探究竟!  对于家装咨询中经常出现的,与泥瓦施工要点相关的内容,这几个方面不妨先看一看:  1、空鼓  泥瓦项目当中,空鼓属于常见的问题,主要跟施工不到位或者砂浆配比不当有关系,如果发现空鼓问题较为严重就需要返工。  2、平直  尽管在施工的时候,允许地砖的水平度具备2mm的误差,但为了美观度以及稳定性,应当要做到缝隙保持一致,而且还需要做到砖与砖对角处要平整。而如果发生了误差太大的情况,也是需要返工重做的。  3、勾缝  瓷砖之间产生的缝隙,一般在墙地砖贴完后12小时内需要用之前选择好的美缝剂或者是填缝剂来处理。而在处理的过程中,需要做到勾缝密实、线条顺直,让表面看起来是干干净净的。  4、地漏  通常在厨卫这两个区域在进行泥瓦施工的时候,对于地漏所在的位置,需要先将坡度给做好了再考虑瓷砖的铺贴事宜。而且在铺瓷砖的时候,尚未干透之前还需要量一下水平,如果发现有问题要马上返工。  对于家装咨询泥瓦施工要点的情况,通过很多咨询内容的分享可以了解到,上述提到的几点至关重要,如果想了解更多相关内容,请关注爱空间这一家装服务平台。另外,做泥瓦项目的时候找到有经验的泥工师傅也很重要,注意在施工之前还要认真地提出自身需求,方便在施工之后,呈现出来的效果在满意范围内。

旧房翻新需要重新做防水吗?做防水注意事项要牢记

  旧房翻新有很多事情要做,比如要将陈旧的墙皮给铲掉,重新涂抹新的腻子。再比如要将破损的瓷砖给换掉,让墙地面看起来更美观。此外,还有一些业主要考虑的事情,则跟防水层有一定的关系,担心旧的防水层不再完好无损,存在着渗漏问题。到底,旧房翻新需要重新做防水吗?做防水注意事项要牢记,想了解状况的业主不妨看过来。  针对旧房翻新这件事情,需要先确定防水层是否有问题,才能决定要不要重做。至于如何发现旧房有漏水、渗水的问题,一般像墙地面发霉、墙皮脱落、瓷砖缝隙有水等等,这些均可以作为参考因素。与此同时,也可利用闭水试验进行检测,以便能得到更准确一些的结论。  而在发现了旧房防水层的问题之后,如果打算重新做防水,则如下的注意事项要了解:  1、选购好的防水材料:很多旧房之所以防水层存在问题,其实会跟用了劣质防水材料相关,因此在重做防水层的情况下,务必要选择有质量保障的防水材料。  2、认准有经验的工人:防水层能不能被打造好,这也跟工人的工艺娴熟度相关,娴熟度越高越可以将防水层做的很匀称,避免漏刷以及薄厚不一现象。  3、必须做好闭水试验:这个试验至少需要24小时以上的时间,而且要将做试验的地方封闭起来,从而增加试验结果的准确度。  总之不管是在防水施工之前,还是进入到了闭水试验阶段,处处保持小心总归是没有问题的,能提升防水层做成功的概率。  结合上述所给的内容,大家对于旧房翻新需要重新做防水吗,是不是有一定的认知了呢?总之,大家不能轻视防水的重要性,该做好的地方务必要谨慎对待,最好就是跟正规装修公司进行合作。至于其它的相关内容,爱空间会陆续带来分享,请保持关注!

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心悦世家75㎡一居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代风格一居室,业主性格豁达开朗,喜欢有序的生活,对此设计师以“克制归所”为设计理念,运用沉稳的现代色系打造出这套舒适、简雅、大气的家居空间。  业主希望新房有简约干练,因此室内设计多以线条为主,顶面空间基本没有做过多的设计,保持了整体的宽敞与明亮。    户型大气方正,功能区规整有序,无需做拆改,露台面积大,室内的采光和通风效果十分理想。    客厅没有做吊顶,空间显得格外宽敞,黑色皮质沙发以功能性为主,与白色背景墙撞色搭配,提升了空间的质感层次。    复古餐桌椅将用餐空间的氛围一下拉满,背景中部挂置了水墨挂画,提升了用餐空间的美观度。    主卧以灰白色为主,空间设计简洁大气,床品配色也以低饱和色为主,卧室空间显得不跳脱。    书房空间简约大方,书柜对称设计,层次分明,书桌椅造型轻奢时尚,令空间更有层次感。    卫生间的面积不大,为了放置洗衣机特意打造洗衣柜,氛围感瞬间拉满,也方便业主日常使用。

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世茂璀璨天境108㎡三居室北欧风装修案例

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